2 Rue Lacepede, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacepede, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Lacepede, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon-Encontre Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 244 mètres
- - Collège La Rocal à 241 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacepede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lacepede, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacepede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacepede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacepede dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacepede par rapport à la voie
Sur Rue Lacepede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Lacepede se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacepede par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lacepede se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bon-Encontre et 16.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
