2 Rue Lachenal, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lachenal, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Lachenal, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malèze à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 726 mètres
- - Collège La Rocal à 730 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lachenal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lachenal dans son marché local
Prix du 2 Rue Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Lachenal se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lachenal par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lachenal se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 6.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
