12 bis Rue Lamartine, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Rue Lamartine, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon-Encontre Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 152 mètres
- - Collège La Rocal à 151 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 bis Rue Lamartine se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Lamartine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 7.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
