12 ter Rue Lamartine, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 ter Rue Lamartine, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon-Encontre Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 139 mètres
- - Collège La Rocal à 138 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 163 mètres
Ventes au 12 ter Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 12 ter Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 12 ter Rue Lamartine se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Lamartine par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Lamartine se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et -3.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
