2 Rue Pasteur, 47240 Bon-Encontre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 7.94 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Pasteur, 47240 Bon-Encontre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon-Encontre Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal à 89 mètres
- - Collège La Rocal à 94 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Bon-Encontre et à Lot-et-Garonne
À Bon-Encontre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bon-Encontre et 4.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bon-Encontre a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
