53 Rue du Four, 47250 Bouglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°45 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 53 Rue du Four, 47250 Bouglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouglon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Ventes au 53 Rue du Four
Une vente a été recensée au 53 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Four dans son marché local
Prix du 53 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 53 Rue du Four se situe 80.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Four par rapport à Bouglon et à Lot-et-Garonne
À Bouglon, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Four se situe 65.27 % au-dessus de la moyenne de Bouglon et 11.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouglon a baissé de 24.54 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 53 Rue du Four à Bouglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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