4 Avenue de Gascogne, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Avenue de Gascogne, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Ventes au 4 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Avenue de Gascogne se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Gascogne se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Brax et 53.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 4 Avenue de Gascogne à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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