8 Avenue de Gascogne, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Avenue de Gascogne, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Avenue de Gascogne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Gascogne par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Gascogne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Brax et 27.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
