256 Avenue des Landes, 47310 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 856 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Avenue des Landes, 47310 Brax, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 256 Avenue des Landes, 47310 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabathé à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 753 mètres

Ventes au 256 Avenue des Landes

Les 0 ventes au 256 Avenue des Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Avenue des Landes dans son marché local

Prix du 256 Avenue des Landes par rapport à la voie

Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 256 Avenue des Landes se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Avenue des Landes par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue des Landes se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Brax et 41.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.