Impasse de Lacapelle, 47310 Brax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 819 €
de 1 262 € à 2 421 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de Lacapelle, 47310 Brax, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de Lacapelle

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Prix Impasse de Lacapelle dans son marché local

Prix Impasse de Lacapelle par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Lacapelle se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Brax et 14.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de Lacapelle

Les ventes enregistrées Impasse de Lacapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2020
200 000 €(2 353 €/m²)
Maison5 p•85 m²
6 Impasse de Lacapelle, 47310 Brax
20 juillet 2020
190 000 €(1 226 €/m²)
Maison5 p•155 m²
2 Impasse de Lacapelle, 47310 Brax
30 décembre 2019
192 000 €(2 087 €/m²)
Maison5 p•92 m²
4 Impasse de Lacapelle, 47310 Brax

Cadre de vie et proximité Impasse de Lacapelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Lassalle à 483 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Lacapelle

Impasse de Lacapelle est située dans le quartier Brax. Elle compte 2103 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au Impasse de Lacapelle à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 548 € (5 %)

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