2 Chemin de Carabin, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Carabin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Carabin, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Carabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Carabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Carabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Carabin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Carabin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Carabin par rapport à la voie
Sur Chemin de Carabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Chemin de Carabin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Carabin par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Carabin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brax et 20.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Chemin de Carabin à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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