2 Chemin de Fonfrède, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fonfrède, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Fonfrède, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabathé à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fonfrède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fonfrède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fonfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fonfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fonfrède dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fonfrède par rapport à la voie
Sur Chemin de Fonfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Chemin de Fonfrède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fonfrède par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fonfrède se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brax et 20.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Chemin de Fonfrède à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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