23 Chemin de Fonfrède, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Fonfrède, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de Fonfrède, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats De Méron à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1229 mètres
Ventes au 23 Chemin de Fonfrède
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Fonfrède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Fonfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Fonfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Chemin de Fonfrède dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Fonfrède par rapport à la voie
Sur Chemin de Fonfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 Chemin de Fonfrède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Fonfrède par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Fonfrède se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brax et 20.57 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 23 Chemin de Fonfrède à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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