18 Chemin de Garrousset, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Garrousset, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Garrousset, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabathé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Garrousset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Garrousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Garrousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Garrousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Garrousset dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Garrousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Garrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 18 Chemin de Garrousset se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Garrousset par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Garrousset se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Brax et 39.94 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 18 Chemin de Garrousset à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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