2 Chemin de La Chapelle, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de La Chapelle, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de La Chapelle, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de La Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de La Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de La Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de La Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de La Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de La Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de La Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Chemin de La Chapelle se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de La Chapelle par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de La Chapelle se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Brax et -9.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 Chemin de La Chapelle à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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