22 Chemin de Lestagné, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Lestagné, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Lestagné, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Mairie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Ventes au 22 Chemin de Lestagné
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Lestagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Lestagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Lestagné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Lestagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Lestagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Lestagné dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Lestagné par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Chemin de Lestagné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Lestagné par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Lestagné se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Brax et 12.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 22 Chemin de Lestagné à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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