Lotissement du Stade, 47310 Brax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 917 €
de 1 267 € à 2 150 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement du Stade, 47310 Brax, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Lotissement du Stade

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Prix Lotissement du Stade dans son marché local

Prix Lotissement du Stade par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement du Stade se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Brax et 20.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement du Stade

Les ventes enregistrées Lotissement du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
202 100 €(1 871 €/m²)
Maison4 p•108 m²
2 Lotissement du Stade, 47310 Brax
28 juillet 2023
175 400 €(2 403 €/m²)
Maison4 p•73 m²
7 Lotissement du Stade, 47310 Brax
17 juillet 2021
185 000 €(2 312 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Lotissement du Stade, 47310 Brax
17 décembre 2020
165 650 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•80 m²
5 Lotissement du Stade, 47310 Brax
24 janvier 2020
135 000 €(1 688 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Lotissement du Stade, 47310 Brax

Cadre de vie et proximité Lotissement du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brax Mairie à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 210 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement du Stade

Lotissement du Stade est située dans le quartier Brax. Elle compte 2103 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au Lotissement du Stade à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 793 € (5 %)

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