4 Chemin de Lestagné, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lestagné, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Lestagné, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Lestagné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Lestagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Lestagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Lestagné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lestagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Lestagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lestagné dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lestagné par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Chemin de Lestagné se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lestagné par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Lestagné se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Brax et 23.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 4 Chemin de Lestagné à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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