4 Chemin du Rieumort, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rieumort, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Rieumort, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rieumort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rieumort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rieumort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rieumort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rieumort dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rieumort par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieumort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Chemin du Rieumort se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rieumort par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rieumort se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Brax et 28.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 4 Chemin du Rieumort à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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