4 Impasse des Cognassiers, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cognassiers, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse des Cognassiers, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cognassiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Cognassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cognassiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cognassiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Impasse des Cognassiers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cognassiers par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cognassiers se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Brax et 25.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
