4 Impasse du Bourg, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Bourg, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Impasse du Bourg se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bourg par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bourg se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Brax et 2.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 4 Impasse du Bourg à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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