1 Impasse du Chêne Lyre, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse du Chêne Lyre, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chêne Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chêne Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chêne Lyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chêne Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse du Chêne Lyre à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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