6 Impasse du Chêne Lyre, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chêne Lyre, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Chêne Lyre, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chêne Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chêne Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chêne Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chêne Lyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chêne Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chêne Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chêne Lyre dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chêne Lyre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 6 Impasse du Chêne Lyre se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chêne Lyre par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Chêne Lyre se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Brax et 28.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 6 Impasse du Chêne Lyre à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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