2 Lotissement Clair Soleil, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Clair Soleil, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Clair Soleil, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Clair Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Clair Soleil dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Lotissement Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Lotissement Clair Soleil se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Clair Soleil par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clair Soleil se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Brax et -1.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 Lotissement Clair Soleil à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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