24 rue des Iris, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 rue des Iris, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 11 logements - 1276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabathé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 24 rue des Iris
Les 2 ventes au 24 rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Iris dans son marché local
Prix du 24 rue des Iris par rapport à la voie
Sur rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 24 rue des Iris se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Iris par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Iris se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Brax et -2.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
