10 bis Rue des Joncs, 47310 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue des Joncs, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergers à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 10 bis Rue des Joncs se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Joncs par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Joncs se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Brax et 30.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 10 bis Rue des Joncs à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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