40 Rue des Lilas, 47310 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 186 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Lilas, 47310 Brax, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 8.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 40 Rue des Lilas, 47310 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax Mairie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Lilas(1 348€)

39 Rue des Lilas(1 465€)

41 Rue des Lilas(1 345€)

1 Rue des Lilas(1 347€)

3 Rue des Lilas(1 348€)

6 Rue de la Rose(1 495€)

3 Rue de la Rose(1 492€)

38 Rue des Mimosas(1 471€)

Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Brax et -14.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.