40 Rue des Tamaris, 47310 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue des Tamaris, 47310 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 40 Rue des Tamaris se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tamaris par rapport à Brax et à Lot-et-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tamaris se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Brax et 25.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
