35 Chemin de Caillavère, 47130 Bruch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Caillavère, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Caillavère, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bruch.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Caillavère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Caillavère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Caillavère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Caillavère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Caillavère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Caillavère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Caillavère dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Caillavère par rapport à la voie
Sur Chemin de Caillavère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 35 Chemin de Caillavère se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Caillavère par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Caillavère se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bruch et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 35 Chemin de Caillavère à Bruch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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