42 Chemin de Caillavère, 47130 Bruch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Caillavère, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Chemin de Caillavère, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bruch.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 42 Chemin de Caillavère
Une vente a été recensée au 42 Chemin de Caillavère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Caillavère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de Caillavère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Caillavère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Caillavère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Caillavère dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Caillavère par rapport à la voie
Sur Chemin de Caillavère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 42 Chemin de Caillavère se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Caillavère par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Caillavère se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bruch et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 42 Chemin de Caillavère à Bruch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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