23 Rue d’Harcourt, 47130 Bruch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Harcourt, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d’Harcourt, 47130 Bruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bruch.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Harcourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Harcourt dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue d’Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 Rue d’Harcourt se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Harcourt par rapport à Bruch et à Lot-et-Garonne
À Bruch, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Harcourt se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Bruch et 4.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruch a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2021 à 811 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 23 Rue d’Harcourt à Bruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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