6 Rue de Bénac, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bénac, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 38.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de Bénac, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 734 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bénac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bénac dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bénac par rapport à la voie
Sur Rue de Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 6 Rue de Bénac se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bénac par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bénac se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -28.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
