2 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gambetta, 47160 Buzet-sur-Baïse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Buzet-sur-Baïse.
2 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Dupouy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Buzet-sur-Baïse et à Lot-et-Garonne
À Buzet-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Buzet-sur-Baïse et -41.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Baïse a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2021 à 1 637 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
