8 rue de l'école, 47600 Calignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'école, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue de l'école, 47600 Calignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Calignac.
1 niveau - 3149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alban Cassagnabère à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'école
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue de l'école. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'école dans son marché local
Prix du 8 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 rue de l'école se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'école par rapport à Calignac et à Lot-et-Garonne
À Calignac, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'école se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Calignac et 30.6 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calignac a augmenté de 66.35 % sur 1 an et augmenté de 92.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 8 rue de l'école à Calignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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