2 Bois du Moulin, 47350 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois du Moulin, affiche un prix moyen de 1 846 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bois du Moulin, 47350 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Bois du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Bois du Moulin par rapport à la voie
Sur Bois du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Bois du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois du Moulin par rapport à Cambes et à Lot-et-Garonne
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambes et 16.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 41.68 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 040 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Bois du Moulin à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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