493 Gamots, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 493 Gamots, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°638 et du 12.68 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 493 Gamots, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 493 Gamots
Aucune vente n'a été recensée au 493 Gamots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 493 Gamots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 493 Gamots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 493 Gamots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 493 Gamots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Gamots dans son marché local
Prix du 493 Gamots par rapport à la voie
Sur Gamots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 493 Gamots se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Gamots par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 493 Gamots se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -22.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
