6 la Gare, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 la Gare, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°444.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 la Gare, 47290 Cancon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 6 la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 la Gare dans son marché local
Prix du 6 la Gare par rapport à la voie
Sur la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 la Gare se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 la Gare par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Gare se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -20.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 6 la Gare à Cancon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
