Rue des Jardins, 47290 Cancon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 144 €
de 782 € à 1 575 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Jardins, 47290 Cancon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Jardins

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Prix Rue des Jardins dans son marché local

Prix Rue des Jardins par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne

À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Jardins se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Cancon et 27.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Jardins

Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
76 000 €(1 357 €/m²)
Maison3 p•56 m²
8 Rue des Jardins, 47290 Cancon
11 août 2021
76 000 €(1 267 €/m²)
Maison3 p•60 m²
12 Rue des Jardins, 47290 Cancon
20 juillet 2021
91 500 €(796 €/m²)
Maison5 p•115 m²
11 Rue des Jardins, 47290 Cancon
28 mai 2021
104 000 €(1 268 €/m²)
Maison4 p•82 m²
16 Rue des Jardins, 47290 Cancon
20 mai 2020
68 000 €(810 €/m²)
Maison4 p•84 m²
6 Rue des Jardins, 47290 Cancon
14 août 2019
90 000 €(1 216 €/m²)
Maison4 p•74 m²
10 Rue des Jardins, 47290 Cancon

Cadre de vie et proximité Rue des Jardins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Yves Delbasty à 412 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Jardins

Rue des Jardins est située dans le quartier Cancon. Elle compte 1366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au Rue des Jardins à Cancon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 860 € (5 %)

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1 430 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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