19 Rue Madaillan, 47290 Cancon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Madaillan, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Rue Madaillan, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cancon.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 558 mètres
Ventes au 19 Rue Madaillan
Une vente a été recensée au 19 Rue Madaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Madaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Madaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 19 Rue Madaillan dans son marché local
Prix du 19 Rue Madaillan par rapport à la voie
Sur Rue Madaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 19 Rue Madaillan se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Madaillan par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Madaillan se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Cancon et -7.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 19 Rue Madaillan à Cancon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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