23 Rue Nationale, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Nationale, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cancon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nationale se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Cancon et -36.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
