26 Rue Nationale, 47290 Cancon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Nationale, 47290 Cancon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cancon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Delbasty à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 26 Rue Nationale se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nationale par rapport à Cancon et à Lot-et-Garonne
À Cancon, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nationale se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Cancon et -47.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancon a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
