4 Allée des Cramats, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cramats, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Cramats, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 453 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pascalet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cramats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cramats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cramats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cramats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cramats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cramats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cramats dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cramats par rapport à la voie
Sur Allée des Cramats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Allée des Cramats se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cramats par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cramats se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -23.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
