8 Allée des Cramats, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cramats, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 41.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée des Cramats, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 277 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 277 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 377 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cramats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cramats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cramats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cramats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cramats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cramats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cramats dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cramats par rapport à la voie
Sur Allée des Cramats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Allée des Cramats se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cramats par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cramats se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -10.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
