23 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°25 et du 17.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Casseneuil.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 411 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pascalet à 213 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint-jean
Les 2 ventes au 23 Avenue Saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 23 Avenue Saint-jean se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-jean par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-jean se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -27.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
