3 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Casseneuil.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0895 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 345 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 197 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 208 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-jean
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Avenue Saint-jean se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-jean par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-jean se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -35.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
