31 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 585 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pascalet à 337 mètres
Ventes au 31 Avenue Saint-jean
Une vente a été recensée au 31 Avenue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 31 Avenue Saint-jean se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint-jean par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Saint-jean se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -1.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 31 Avenue Saint-jean à Casseneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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