40 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Avenue Saint-jean, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 500 mètres
- - Collège Gaston Carrere à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pascalet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 40 Avenue Saint-jean se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-jean par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-jean se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -17.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
