2 Rue Caminel, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caminel, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Caminel, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 374 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 448 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caminel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caminel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caminel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caminel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caminel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caminel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caminel dans son marché local
Prix du 2 Rue Caminel par rapport à la voie
Sur Rue Caminel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue Caminel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caminel par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caminel se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -10.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
