2 Rue des Cigales, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cigales, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 1012 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 797 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigales
Les 0 ventes au 2 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Casseneuil et -21.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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