8 Rue des Géraniums, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Géraniums, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 643 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 657 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 411 mètres
Ventes au 8 Rue des Géraniums
Les 2 ventes au 8 Rue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Géraniums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Rue des Géraniums se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Géraniums par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Géraniums se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -10.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
